Paisible propriété de 225 m² de bâti sur le village de Villars

A decouvrir sans tarder dans votre agence Maisons Lumières cette agréable propriété proposant 225 m² de bâti sur trois niveaux avec un terrain arboré de 2083 m² avec piscine. Aujourd'hui aménagée en 6 pièces et 110 m² de surface habitable, cette bâtisse offre un large choix quant à la distribution des pièces, pouvant ainsi convenir pour tout type de projet.

CÔTÉ INTÉRIEUR :
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie semi ouverte sur cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés.
Au 1er étage : une troisième chambre avec salle d'eau en enfilade ainsi qu'un coin bureau.
En rez-de-jardin : 80 m² de sous-sol en partie aménagé en salle de réunion avec point d'eau et WC, un atelier, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 40 m².

CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un beau jardin arboré et fleuri disposant d'une piscine pour profiter d'un petit rafraichissement lors de journées ensoleillées.

LES PRESTATIONS :
- Piscine 8x4
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Barbecue
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout


Mandat n°60.
DPE réalisés en 2024.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1120€ et 1590€.
Prix: 395 000€*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

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