Maison provençale en pierre - village de Maubec

À découvrir sans tarder dans votre agence Maisons Lumières à Goult! Cette maison de plain-pied, en pierres sèches datant des années 70, sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1000m².

La bâtisse d'environ 115m² se situe à quelques pas du centre du village de Maubec, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis-à-vis. Vous avez donc la possibilité de rejoindre les différents commerces à pied. Ce charmant petit village situé au pied du Luberon offre une vue imprenable sur les Monts de Vaucluse et jusqu'au célèbre Mont Ventoux. Une localisation parfaite pour les points de départ de belles randonnées ainsi que pour profiter du marché paysan les dimanches matins à Coustellet, à faire absolument.

LA MAISON:
Vous entrez dans une belle et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) attenante à une cuisine séparée, aménagée et équipée de type provençal, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bains et WC séparés. À cela vient s'ajouter un vaste garage d'une trentaine de mètres carrés ainsi qu'une buanderie de 10m², fonctionnelle, dotée d'un coin douche pouvant être tous deux aménagés en surface habitable supplémentaire. Cette maison est idéale pour recevoir famille et amis et pour une vie calme et paisible en restant à proximité des commodités.

COTÉ EXTERIEUR:
Vous disposez d'une agréable terrasse avec store afin de pouvoir profiter de repas d'été tout en restant à l'abri du soleil. Le terrain clos d'environ 1000m² et piscinable offre un véritable havre de paix et permet de conserver une certaine proximité avec les maisons voisines.

LES PRESTATIONS:
- Climatisation
- Cheminée/insert
- Portails automatiques
- Terrain piscinable
- Terrain clôturé
- Fosse septique à mettre aux normes
- Raccordement possible à la fibre


Mandat n°17.
Taxe Foncière 2023: 1235,00€
DPE réalisé en 2023.
Estimation des coûts énergétiques annuel entre 2880€ et 3940€.
Prix : 595 000€*
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

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