Superbe villa sur les hauteurs de Lagnes

Maison de prestige avec vue imprenable.
Dans les Monts de Vaucluse, sur les hauteurs de Lagnes, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de Gordes de 200m2. Implantée sur un terrain de 3 000 m2(avec possibilité de 6 000m2), clos, arboré d'oliviers, chênes et pins elle se dresse face aux Alpilles et au Luberon. Vous aurez la chance de profiter de sentiers proposant de belles balades allant jusqu'à la célèbre Fontaine de Vaucluse.
Vous apprécierez un calme et une sérénité absolus avec en prime une vue exceptionnelle. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal sous pression.
La propriété de plain-pied est composée comme suit:
- une vaste cuisine aménagée de 45m² avec un four à bois pour des soirées conviviales
- un salon de 48m² avec une cheminée et une mezzanine
- une suite parentale de 25m² avec penderie, douche italienne, double vasques et WC.
- trois chambres de 14m² avec penderies
- un WC indépendant
- une salle de bains avec baignoire et douche équipée de trois vasques, idéale pour les familles nombreuses
- l'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage d'excellente qualité
- chaudière à fioul
- deux climatisations réversibles
- une piscine Diffazur 8.50 x 4.50 avec plage immergée et un système de nettoyage automatique Diffa-clean
- deux terrasses avec tonnelles dont une avec barbecue en pierre
- un grand sous-sol aménageable
- un portail automatique équipé d'un visiophone
- un studio indépendant de 60m² avec mezzanine

Mandat n°02
Taxe foncière : 1852€
DPE réalisé le 23/06/23.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1770€ et 2460€.
Prix: 1 410 750€*
*Les honoraires sont intégralement à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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