Superbe Bâtisse de 220 m² sur trois niveaux - terrain de 2000m² - 1550€ CC - Gargas

Découvrez cette noble demeure alliant modernité et charme provençal traditionnel. Avec ses grands volumes et ses quatre suites, Cette bastide est idéale pour une famille souhaitant faire son nid dans le Luberon ou tout simplement se ressourcer dans notre belle région.

CÔTÉ INTÉRIEUR :
Un hall d'entrée accueillant vous dirige soit dans un agréable et chaleureux séjour, soit dans une vaste et fonctionnelle cuisine moderne et grande buanderie. Au premier étage, deux superbes suites avec salle de bains spacieuses, dressing et WC. Enfin au dernier niveau, deux chambres avec chacune leurs propres salles d'eau et WC.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un agréable jardin arboré, plutôt facile à l'entretien, avec parking, piscine, boulodrome et terrasse avec cuisine d'été. Une grande remise de 70m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien.

LES PRESTATIONS :
- Climatisation réversible dans chaque chambre
- Poêle à granules séjours
- Chaudière à fuel
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Tout à l'égout
- Portail automatique
- Boulodrome

Mandat n°121.
DPE réalisés en 2024.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 5900€ et 8000€
Loyer hors charges : 1 450€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100,00€
Dépôt de garantie : 1 450€
Honoraires d'agence 2 420€ dont 660€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

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