Immeuble a vendre centre ville d'Apt - commerce - 155 000€

Situé au cœur d’une rue commerçante d’Apt, cet immeuble d’environ 112 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou une rénovation complète.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d’un bail 3-6-9 en cours et générant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un revenu locatif immédiat.

À l’étage, vous trouverez deux espaces de réserve offrant de belles possibilités d’aménagement, complétés par un coin cuisine et des WC indépendants.

Enfin, le dernier niveau propose de spacieux combles à aménager, dotés d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’imaginer un logement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Points forts :
- Emplacement recherché en plein centre-ville

- Rentabilité immédiate grâce au local commercial loué

- Beau potentiel de rénovation et d’aménagement

Mandat n°109.
Non soumis au DPE.
Taxe Foncière : 522,00€
Prix: 155 000€*
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

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